ヴィルヌーブ鷺宮

  • 東京都中野区白鷺三丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 4階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
6,880万円
98.3万円/㎡
相場
7,163万円
102.4万円/㎡
3,937
6,087
8,238
10,389
AI査定結果
推定相場価格
7,163万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜8,238万円
87.0万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィルヌーブ鷺宮
6,880万円（98.3万円/㎡）/ 2階 / 69.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は83.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/196,880万円98.3万円2階 69.97㎡ 3LDK南西
2025/05/106,980万円99.8万円2階 69.97㎡ 3LDK南西
2025/04/074,680万円79.8万円3階 58.64㎡ 2LDK南
2025/01/196,880万円98.3万円4階 69.97㎡ 3LDK南
2024/07/216,480万円93.1万円3階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/07/204,780万円68.3万円4階 69.97㎡ 3LDK南
2024/07/076,780万円97.5万円3階 69.57㎡ 3LDK南
2024/06/106,780万円83.3万円4階 81.37㎡ 3LDK南
2024/06/096,790万円83.4万円4階 81.37㎡ 3SLDK南
2024/05/306,690万円82.2万円4階 81.37㎡ 3SLDK南
2024/05/146,990万円85.9万円4階 81.37㎡ 3SLDK南
2024/05/106,890万円84.7万円4階 81.37㎡ 3LDK+S南
2024/04/217,180万円88.2万円4階 81.37㎡ 3SLDK南
2024/04/137,280万円89.5万円4階 81.37㎡ 3LDK南
2024/03/247,380万円90.7万円4階 81.37㎡ 3LDK南
2024/03/157,580万円93.2万円4階 81.37㎡ 3LDK南
2024/03/127,480万円91.9万円4階 81.37㎡ 3LDK南
2024/01/224,780万円68.7万円3階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/01/114,480万円75.2万円4階 59.6㎡ 2LDK南
2023/12/264,880万円81.9万円4階 59.6㎡ 2LDK南
2023/04/195,180万円63.7万円4階 81.37㎡ 4LDK南
2023/02/236,480万円92.6万円3階 69.97㎡ 2LDK南
2023/02/206,480万円92.6万円3階 69.97㎡ 3LDK南西
2023/01/277,270万円81.9万円3階 88.75㎡ 3SLDK南西
2022/12/236,480万円96.8万円3階 66.97㎡ 3LDK南西
2022/10/034,280万円61.2万円2階 69.97㎡ 3LDK南西
2020/12/244,980万円71.2万円3階 69.97㎡ 3LDK南西
2020/06/053,780万円54.0万円3階 69.97㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,880万円98.3万円69.97㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年79戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2024/10/05エクレールガーデン鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅7分 6,680万円87.4万円76.44㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年104戸RC
2022/10/02ビアンヌール白鷺
中野区白鷺三丁目
下井草駅7分 4,580万円84.4万円54.24㎡2LDK3階 / 3階建 北東1998年35戸RC
2025/02/15サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,880万円91.6万円75.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2022/11/24ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 5,480万円77.5万円70.68㎡3LDK3階 / 4階建 西2001年53戸RC
2024/07/08中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅10分 6,480万円97.8万円66.25㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2024/12/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 6,200万円88.4万円70.17㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、中野区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は中野区の平均と比較して4.7%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積59.97㎡〜79.97㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+17.1%
中野区
103.2万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ鷺宮
所在地東京都中野区白鷺三丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分
築年月1996年
階数4階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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